瑞银发表研究报告指,以加权平均值计算,2025年中国物管公司盈利预计按年增10%,相对於市场预期升12%,另较2024年及2025年上半年增长15%及12%有所放缓,相信主要是由於现金收款比率下降、增值服务收入与利润率下滑。在主要物业管理公司中,该行预期绿城服务(02869.HK) -0.100 (-2.123%) 沽空 $1.14百万; 比率 9.074% 表现将会领先,其次为华润万象生活(01209.HK) +0.940 (+2.272%) 沽空 $1.69亿; 比率 48.921% 、保利物业(06049.HK) -0.320 (-1.110%) 沽空 $50.38万; 比率 2.029% 、中海物业(02669.HK) -0.060 (-1.592%) 沽空 $5.07百万; 比率 8.176% 、万物云(02602.HK) -0.880 (-4.422%) 沽空 $1.86亿; 比率 45.763% 及碧桂园服务(06098.HK) -0.030 (-0.510%) 沽空 $1.29千万; 比率 16.432% ,当中首选华润万象生活和绿城服务。(sl/j)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-05 16:25。)相关内容《大行》摩通削中海物业(02669.HK)目标价至3.7元 评级降至「减持」