摩通發表報告指，大多數香港房地產公司及綜合企業將於未來六週公佈業績，預計大部分公司的盈利會按年下跌，原因包括物業發展利潤縮減；及租金收入下降，特別是寫字樓及奢侈品零售。減值亦會是新地(00016.HK) -2.800 (-2.264%) 沽空 $2.21億; 比率 24.368% 、長實(01113.HK) -0.520 (-1.113%) 沽空 $6.88千萬; 比率 25.211% 及恒地(00012.HK) -0.840 (-2.927%) 沽空 $1.16億; 比率 19.245% 等發展商的下行風險。
至於派息方面，該行對信置(00083.HK) -0.030 (-0.257%) 沽空 $6.85千萬; 比率 20.881% 、太古地產(01972.HK) -0.600 (-2.710%) 沽空 $6.18百萬; 比率 3.664% 等最有確定性。與此同時，長和(00011.HK)、長實、九龍倉置業(01997.HK) -0.200 (-0.868%) 沽空 $2.49千萬; 比率 29.720% 的每股盈利若遜於預期，則可能面對下跌風險。至於恒地，該行基準預測是穩定的每股派息，但亦看到下行風險。
相關內容《大行》中金：恒隆(00101.HK)經營延續積極態勢 業績邊際企穩向好
整體而言，業績可能平平無奇，但有關資本循環的指引（如置地公司、太古地產及領展）可能是亮點，同時亦會留意內地奢侈品零售銷售在第二季可能出現的改善(與恒隆地產有關)。本港房地產行業首選領展(00823.HHK)太古地產、信置，避開(Top Avoids)新世界(00017.HK) -0.080 (-1.040%) 沽空 $8.17百萬; 比率 19.345% 及九龍倉置業。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-05 16:25。)
AASTOCKS新聞