摩根士丹利發表報告，香港地產股旗下約60%貸款按浮動利率計算，若香港銀行同業拆息(HIBOR)累跌100個基點，料提升行業平均盈利約5%。 該行列出若香港銀行同業拆息((HIBOR)累跌100個基點，料提升香港地產股盈利的敏感性分析：相關內容《大行》里昂：放寬按揭成數上限影響可能有限 料樓價再跌5%明年下半年觸底股份│去年按浮動利率計息貸款佔比│減省利息預測│預測對盈利影響變幅新世界發展(00017.HK) -0.080 (-1.040%) 沽空 $8.17百萬; 比率 19.345% │56%│11.12億元│+31.1%嘉里建設(00683.HK) +0.400 (+1.955%) 沽空 $5.82千萬; 比率 38.392% │57%│3.13億元│+12.4%恒地(00012.HK) -0.840 (-2.927%) 沽空 $1.16億; 比率 19.245% │67%│10.6億元│+10.9%恒隆地產(00101.HK) +0.020 (+0.255%) 沽空 $2.61千萬; 比率 27.213% │63%│3.19億元│+7.7%希慎(00014.HK) -0.040 (-0.223%) 沽空 $5.25千萬; 比率 17.175% │27%│9,700萬元│+7%九龍倉置業(01997.HK) -0.200 (-0.868%) 沽空 $2.49千萬; 比率 29.720% │94%│3.52億元│+5.9%領展(00823.HK) -0.680 (-1.749%) 沽空 $1.22億; 比率 19.547% │58%│3.18億元│+4.7%新地(00016.HK) -2.800 (-2.264%) 沽空 $2.21億; 比率 24.368% │71%│9.64億元│+4%置地(HKLD.SI)│38%│1.94億元│+3.4%九龍倉集團(00004.HK) -0.820 (-3.779%) 沽空 $94.05萬; 比率 2.196% │62%│1.2億元│+2.2%長實集團(1113.HK)│47%│2.96億元│+1.9%太古地產(01972.HK) -0.600 (-2.710%) 沽空 $6.18百萬; 比率 3.664% │32%│1.34億元│+1.2%信和(00083.HK) -0.030 (-0.257%) 沽空 $6.85千萬; 比率 20.881% │100%│800萬元│+0.1%---------------------------------------------------------平均│59%│52.87億元│+5.2%(wl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-05 16:25。)相關內容《大行》滙豐研究維持信置(00083.HK)「買入」評級 上半財年業績符合預期