瑞銀發表研究報告指,財政司司長陳茂波日前宣布,政府正與中央機構研究放寬內地來港人才調配資金在港買樓限制,同時,民建聯倡議參考互聯互通的做法,推出「購房資金通」。該行指出,如果措施得以落實,或對香港房地產行業帶來積極影響,內地的資本管制長久以來一直是內地買家的障礙,內地買家需求上升或有助於緩解樓價和庫存壓力。
該行表示,雖然「購房資金通」政策仍需討論,因此預期不會很快推出計劃。不過,如果計劃啟動,相信在大灣區內進行試點計劃的可能性更大。然而,任何政策更新都可能釋放因美國加息而被壓抑的本地需求。該行對部分香港發展商保持正面看法,包括恒地(00012.HK) -0.840 (-2.927%) 沽空 $1.16億; 比率 19.245% 、信置(00083.HK) -0.030 (-0.257%) 沽空 $6.85千萬; 比率 20.881% 、新地(00016.HK) -2.800 (-2.264%) 沽空 $2.21億; 比率 24.368% 和嘉里建設(00683.HK) +0.400 (+1.955%) 沽空 $5.82千萬; 比率 38.392% 。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-05 16:25。)
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