花旗發表研究報告指，由於內地支持鞏固香港金融中心地位及保障資產價格，滬港加強金融合作、A股上市公司在港IPO、南向資金流入、股票成交活躍及香港銀行同業拆息變動，為本港地產行業的重整提供支持。該行預期投資者仍會聚焦於高收益股票，行業股首選香港置地、領展(00823.HK) -0.680 (-1.749%) 沽空 $1.22億; 比率 19.547% 、新地(00016.HK) -2.800 (-2.264%) 沽空 $2.21億; 比率 24.368% ，並偏好恆地(00012.HK) -0.840 (-2.927%) 沽空 $1.16億; 比率 19.245% 上半年打後的表現。住宅方面，該行估計，行業整體利潤率仍然微薄。至於北部都會區，由於下半年情況不明朗及收地放緩，發展商普遍持審慎態度。相關內容《業績》冠君產業信託(02778.HK)中期可分派收入跌12.6% 每基金單位派7.01仙對於寫字樓，新需求來自擴展或鞏固業務，中環核心資產表現優於預期。該行認為，香港置地、新地及恒隆地產(00101.HK) +0.020 (+0.255%) 沽空 $2.61千萬; 比率 27.213% 將會受惠。零售方面，香港零售業銷售額跌幅收窄，利園在新大廈啟用後錄得增長，置地廣場的VIP消費亦錄得增長。而內地零售業銷情則自去年第四季起復甦，並持續至今。股份 | 投資評級 | 目標價(港元)九龍倉集團(00004.HK) -0.820 (-3.779%) 沽空 $94.05萬; 比率 2.196% | 沽售 | 18.8元恆基地產(00012.HK) -0.840 (-2.927%) 沽空 $1.16億; 比率 19.245% | 買入 | 25.6元希慎興業(00014.HK) -0.040 (-0.223%) 沽空 $5.25千萬; 比率 17.175% | 買入 | 14元新鴻基地產(00016.HK) -2.800 (-2.264%) 沽空 $2.21億; 比率 24.368% | 買入 | 88.8元新世界發展(00017.HK) -0.080 (-1.040%) 沽空 $8.17百萬; 比率 19.345% | 沽售 | 4元信和置業(00083.HK) -0.030 (-0.257%) 沽空 $6.85千萬; 比率 20.881% | 買入 | 9.3元恒隆地產(00101.HK) +0.020 (+0.255%) 沽空 $2.61千萬; 比率 27.213% | 買入 | 7.05元嘉里建設(00683.HK) +0.400 (+1.955%) 沽空 $5.82千萬; 比率 38.392% | 買入 | 21.8元置富產業信託(00778.HK) -0.010 (-0.210%) 沽空 $1.81百萬; 比率 24.010% | 買入 | 4.6元領展房產基金(00823.HK) -0.680 (-1.749%) 沽空 $1.22億; 比率 19.547% | 買入 | 47.25元長實集團(01113.HK) -0.520 (-1.113%) 沽空 $6.88千萬; 比率 25.211% | 中性 | 35.5元太古地產(01972.HK) -0.600 (-2.710%) 沽空 $6.18百萬; 比率 3.664% | 買入 | 19.35元九龍倉置業(01997.HK) -0.200 (-0.868%) 沽空 $2.49千萬; 比率 29.720% | 買入 | 25元冠君產業信託(02778.HK) -0.030 (-1.250%) 沽空 $33.13萬; 比率 16.282% | 沽售 | 1.42元相關內容《大行》瑞銀料今年樓價將保持平穩 升信置(00083.HK)目標價至11.2元(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-05 16:25。)